当事業部は、今までありそうでなかった居抜き店舗の紹介事業「店舗そのままオークション」を展開。閉店店舗オーナーと開店希望オーナーをマッチングして、双方のコストを最小化しています。退店コスト▲192万円が＋100万円の収益になったり、出店費用2000 万円かかるところが200 万円で済む、などといった事例が続出。店舗型事業の活性化に、貢献しています。
店舗そのままオークション
飲食店舗を多大な費用をかけてオープンしても、さまざまな理由で閉店を余儀なくされることは、残念ながら頻繁にあります。店舗の撤退時は、とてもコストがかかります。例えば、賃貸契約の残存期間中の家賃や、内装を解体して原状を復旧するための費用などです。
開店も同様、費用がかかります。内装費用や厨房機器、冷蔵庫やエアコンなど、ちょっとした店舗を開くだけでも、1000万円以上の費用がかかります。
もし、閉店するお店の設備や内装が、開店したい人にそのまま売却できれば…。閉店時のコストも、双方共に大幅に節約することができます。これを実現するのが、「店舗そのままオークション」です。すなわち、居抜き物件が多数登録されている、不動産仲介サービスです。
閉店したい方は、閉店が決まったら、営業したまま当サービスにまずは登録。
買い手と条件が合えば、閉店コスト負担が不要になるなるだけでなく、内装や設備の売却代金を得ることさえ可能になります。
開店したい方にとっても、内装や設備がそのまま使えると言うことは大変なメリット。数百万円ものコストをダウンでき、工事期間も短縮できます。
当サービスは、東証一部上場の株式会社ベンチャーリンクのグループ会社である、株式会社M&Aオークションと株式会社VLDDが運営しているもの。当社は福岡地区のエリアパートナーとして、活躍しています。
「店舗そのままオークション」サービスは、私たちは飲食店FC店経営経験を持つ者として、このサービスの社会的意義に着目。多くの飲食店経営者様がもつ悩み解決を目指して、この事業に取り組んでいます。
どんな業種でも、店舗はまずは立地が大切。しかし、好条件エリアでは出店希望者はたくさんあるのに、供給される物件は極端に少ないのが現状。閉店予定物件の収集は、苦労を苦労と思わない、地道な情報収集活動が必要となりますが、何よりもまず、現在の店舗経営者との深い信頼関係がなくては実現できません。
私どもは、地域に根ざし、飲食・エステ・理美容や医療などの店舗型の経営者様のお役に立つよう、高い目標に向かって、邁進して参ります。
店舗の開店費用のコストダウンとスピードアップを支援することで、出店・退店コストを圧縮。空き物件となって価値を生まない期間を短縮できますから、物件オーナーの問題も解決。その地域の他の店舗にとっても、閉店期間中の来客数減少による売上ダウンの影響も回避できます。
本事業を通して、店舗オーナー様だけではなく、地域社会全体のお役に立ちたいと考えております。どうか、皆様の暖かいご支援とご協力をお願い申し上げます。
日に日に会員数が増えていきお客様の声を聞くたびに、この事業に携われる喜びを感じています。私たちの手で紹介した物件で、一人でも多くの店舗オーナー様、物件オーナー様、地域の方のすべての方に喜んでいただけるサービスを提供し、店舗の商売繁盛に貢献できるよう、真摯にそして地道に取り組んで参ります。
